Biz Kimiz

Sahip olduğunuz Gayrimenkulün varlık değerini arttırmaya yönelik bir plan oluşturulması ve Yatırımınıza değer kazandırılması için çalışıyoruz.

İşinizle ilgili en iyi sonuçları almanız için ve hedeflerinize ulaşmanız için yeni öngörüler, yeni çözümler sunuyoruz.

Orta-Uzun vadede bu çalışmaları yaparken, kısa vade hedefleriniz doğrultusunda, Ticari Gayrimenkullerin kiralanması alanında uzmanlaşmış bir firmayız.

Çalıştığımız iş ortaklarımıza butik hizmet veriyor,

Hem Yatırımcılar hem de Kiracılar için sürdürülebilir iş modelleri oluşturuyoruz.

İşimize odaklanıyor ve sonuç alıncaya kadar vazgeçmiyoruz.

Hizmetlerimiz

Varlık Yönetimi

• Sahip olduğunuz Gayrimenkulün varlık değerini arttırmaya yönelik bir plan oluşturulması.
• Yatırımınıza değer kazandırılması.

Danışmanlık

• Tasarım ve Planlama
• Bölgenin özelliğine göre Yenilikçi Konsept önerileri,
• Oluşturulan vizyon ve markaların talepleri doğrultusunda mimari detaylar (yatay ve dikey yaya trafik akışı, araç trafik akışı,araç teslim ve park noktaları, mal kabul, çöp toplama ve depolama, dükkan bazında çevre-cephe-ulaşım ve iç komşuluk ile en verimli m2 alanların yaratılması,oyun alanları, çevre ve peysaj düzenlemesi vb) konusunda tasarım yönetimi ve inşaat gözetimi alanlarında danışmanlık
• Muhtemel kullanıcı taleplerine göre güncel ve fonksiyona uygun detay açıklamaların(brief) oluşturulması.
• Mimari, statik, elektromekanik, peysaj, cephe, vb tüm 3.partiler ile bu doğrultuda koordinasyonun sağlanması
• Yatırım Yönetimi
• Rekabet, Risk, İş Programı, Performans, Bütçe, Kalite Yönetimi
• Finansman Yönetimi
• İhale ve Sözleşme Yönetimi
• Pazarlama ve Reklam
• Pazarlama, Reklam ve iletişim aktivitelerinin, kanallarının, bütçelerinin koorinasyonu ve verimliliklerinin takip ve analizi

Kiralama

• AVM, Çarşı Konsepti, Konut Altı Mağazalar, Ticari Gayrimenkuller Kiralama
• Hedef kitlenin belirlenmesi
• Konum ve rekabete uygun, farklılaşan marka ve kiracı karması hedeflerinin tespiti
• Lokal, Ulusal ve Uluslararası potansiyel kiracıların belirlenmesi
• Kiralamaya yönelik pazarlama faaliyetlerin koordine edilmesi
• Marka alternatiflerinin oluşturulması
• Marka karmasının oluşturulması
• Kiracı adayları ile ön görüşmelerin yapılması
• Kiracı adayları ile saha ziyaretlerinin yapılması
• Kiracı adayları bazında kira koşullarının oluşturulması
• Sözleşme imzalanması sürecinin takip edilmesi
• Mal sahibi, kiracı ilişkilerinin düzenlenmesi konusunda danışmanlık
• Kiracılar arası koordinasyon alanında danışmanlık

Projelerimiz

• 

  Mazaya Holding - Ritim İstanbul Projesi

• 

  Tüdaş A.Ş. - Black Out Şişli Projesi

İletişim

Ers İstanbul Yapı ve Tic. A.Ş.

Adres: Maslak Mah. Dereboyu Cad. Meydan Sk. Veko Giz Plaza 3/85 Sarıyer / Istanbul

Telefon: +90 212 360 33 74

Eposta: metin@ersistanbul.com.tr